苏州高博软件技术职业学院
学院专家公寓装修项目
招标文件
Global Institute of Software Technology, SuZhou.
Tel:[051268836126]
Fax:[051268836127]
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我院3#宿舍楼30间专家公寓目前准备进行装修，拟采用邀请招标的形式，请有意投标的单位认真阅读招标文件，并按要求作出承诺。
一、招标内容：
3#30间专家公寓及走廊楼梯装修，装修内容包括二次防水，墙柱面踢脚、涂料、墙纸、石材及木板包装、顶棚、轻质内隔墙（含墙垛及门垛处理）、二次防水，室内装饰装修工程施工，各类洁具、卫浴、五金等的采购、制作、安装，强电、普通照明灯具、弱电、给排水等室内安装工程施工（含材料），室内各安装工程需在提供的平面布置图及原建筑设计水电系统图基础上进行深化设计，并提供完善后的系统修改图(以上材料由招标方指定品牌、型号)。
1、分项工程
（1）地面工程：所有地面砖、石材铺贴、二次防水（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。房间地板不在本次招标范围内。
（2）墙面工程：所有墙面涂料、墙纸铺贴、砖铺帖、二次防水（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。
（3）天棚工程：房间内采用石膏板平顶四周石膏线处理，包含一底两涂的涂料，卫生间顶棚采用集成铝扣板吊顶。
（4）电气工程：强电的进线目前是6M2，需要重新敷设10M2 进线，从强电盒到各用电末端的线路安装（专业布线）；开关、插座均按样板房施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；所有普通照明灯具（招标方指定品牌与型号见材料说明表）；其它按照图纸设计要求施工,空调系统安装与采购不含在本次招标范围内。
（5）弱电工程：弱电（电视、网络、电话）的进线以接入各户弱电盒，从弱电盒到各末端的线路安装（专业布线）、面板均按图施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。
（6）给排水工程：进水从走廊管道开始至房间内的水管全部重新铺设，水表利用原有水表。水龙头等安装均按图施工（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）；排水系统已经在各户指定地点预留主下水管，各用水器具的下水管道均需投标方安装，支管预留接口，地漏的采购与安装包含在本次招标范围内（招标方指定品牌与型号，见材料说明表）。
（7）配套安装工程：浴霸、换气扇、洁具、镜子、坐便器、淋浴龙头、热水器安装（热水器甲方提供）、五金件、晾衣杆等包含在本次招标范围内，床铺床垫、座椅、空调、灶台及烟机均不在本次招标范围内。
2、分项工程说明：
（1）天棚工程包括现场所示全部内容但不限于：吊顶基底（轻钢龙骨）、吊顶面层（石膏板、集成铝板等）、局部造型处理、顶面乳胶漆处理（阴阳角修补，线槽修补，抗碱底漆，腻子粉底层，防裂缝处理等）等。
（2）地面工程包括现场所示全部内容但不限于：地面基层、地面面层（门槛石、地面砖、地面局部找平、线槽恢复）等。
（3）墙面工程包括现场所示全部内容但不限于：局部墙体改造、乳胶漆墙面、厨房卫生间砖墙面、木制装饰线等。
（4）防渗漏工程包括但不限于：卫生间及洗脸池地面防水处理、卫生间及洗脸池墙面防水处理、内角以及管道加强处理等，达到要求规定涂刷次数并有详细的48小时试水实验。招标方现场管理人员的确认和签字作为工程验收的重要组成部分。
（5）电气工程：
1）强电部分：按回路进行布线（参照相关施工规范GB50327-2001），根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。
2）弱电部分：按照图纸所示的末端定位进行布线（弱电盒输出），具体回路为：根据每个末端布局分布进行专业布线，达到专业布线的施工要求（参照相关施工规范GB50327-2001）。对安防系统安装的配合协调等。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。
（6）给排水工程：
1）上水部分：主要工程包括但不局限于上水路管路支管（户内进水口到各个用水末端冷热水管管路）铺设，装修图纸中所示用水末端设施及附件安装（坐便器、面盆、等）。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。
2）下水部分：施工现场所有下水管路主排放管已经安装到位。主要工程包括但不局限于：零星排水管道改造、地漏、洗衣机排水口安装等。根据提供的招标图纸与施工现场仔细核对，如有不符之处需进行深化设计并提供完善后的实际布线图。
（7）涂料及墙纸工程包括招标图纸中所示全部内容但不限于：腻子粉底层处理、阴阳角修补、线槽修补、防开裂处理、乳胶漆底漆、乳胶漆面漆、墙纸铺贴等。包含材料的采购，具体的品牌、型号以及种类以附件五说明为准及甲方认可为准。
二、工期要求：
1、总工期为30天，于2018年6月2日前完工。
2、除因招标人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得顺延。
3、投标人可以在坚持其投标报价的前提下，在其投标文件中对前款规定的计划竣工日期予以提前。
三、施工投标报价编制要求
1、投标报价前投标人应认真阅读图纸并进行现场踏勘。
2、采用合同固定总价包干，以清单形式报价。
3、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，并包括完成上述内容所必需的人工、材料、机械、安全生产与文明施工措施费、材料检测费、附属工程临时设施费、管理费、合理利润、税金、施工配合费，办理城管、消防、竣工验收手续等全部费用。若部分项目的费用没有在投标文件中列明，则视为已含在其它项目的报价中。
4、投标人可参照本条中的说明，根据市场行情，结合自身实际状况确定投标报价。
四、标书内容及要求：
1、法人授权委托书原件及身份证复印件。
2、投标单位营业执照、安全生产许可证、完成相似工程的图片。上述材料缺一项，不得作为中标候选人。
3、施工报价单。本工程采用总价包干的方式确定，包干价为设计施工图、招标文件所约定的全部内容，投标人在报价文件中未作特别说明或漏算、错算项目的价格，均视为包含在已列项目的价格中，总包干价及费率不再作任何调整。
本工程量清单为发包单位根据现场进行计算，并经承包单位在招投标阶段核算确认，对于本工程量清单中各项工程量与实际存在的偏差，发包单位与承包单位均能理解，不作为工程总价的调整依据。
4、工程质量、工期、保修服务的承诺书。
5、投标文件（含原件）装袋密封后，需加盖投标单位公章和法人印章（除原件外其余投标资料不退还）。
五、投标须知：
1、2018年4月27日下午15:00时前投标单位将投标文件送达学院后勤处。
2、投标单位投标时如有弄虚作假行为，或中标签订合同后不能正常履行合同，或将工程转包、分包，一经证实，招标单位立即终止合同，不支付任何费用，中标单位必须无条件退场。
3、施工安全由中标方负责，施工人员要持证上岗，有关保险由中标单位自己办理。
4、工程变更部分结算方式
工程总价除因设计变更引起工程量变化的情况外不再调整。
因甲方变更引起的工程造价增减的计算方法是：1、报价文件中有类似项目的，以该子目最终优惠报价折算后的综合单价计算。2、没有类似项目的工程量，由双方根据市场共同确定。
5、合同工期
1、总工期为：2018年6月2日前完工。除因招标人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得顺延。
2、不能按合同工期竣工，工期延误在5天以内的，每延误一天中标人按1000元/天向招标人支付误期违约金；工期延误超过5天的，每延误一天中标人按2000元/天向招标人支付误期违约金，该违约金从工程款中直接扣除。
6、工程质量
1、工程质量须符合《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家现行验收规范并达到装饰工程室内环保验收要求，经质量评定为优良。投标人应按照合同约定和行业标准的质量要求进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
2、施工质量达不到设计或合同约定要求，除返修达到要求外，中标人按合同总造价的5%向招标人支付质量违约金，由招标人直接从工程款中扣除。
7、安全生产、文明施工标准
投标人承诺工程总价中已包含安全生产、文明施工措施费用。承包人确保安全生产、文明施工，并承担由此引起的一切损失和责任。文明施工需达到国家文明施工合格工地标准、安全生产达到国家安全施工现场合格工程标准。若未达到该约定标准，中标人应按合同总价的1%承担违约责任。
8、保修
1、保修期限为两年，另防水工程为五年；
2、保修范围为所有施工内容；
3、属于保修范围的项目，中标人应在接到修理通知起24小时内派人维修。中标人不在约定期限内派人修理的，招标人可委托他人维修，维修费用从保修款中扣除。
4、本工程质量保证期为国家规定的合理使用年限，在保证期内，若因中标人质量原因造成人身伤害和财产损失的，应由中标人承担赔偿责任。
9、其它
1、工程主要材料必须有产品合格证和检验报告并报招标人同意后方可进场，若材料未经认可，除强制退场外，中标人需承担返工及加工等一切费用。有环保要求的材料需满足国家的相关规定。
2、工程所涉及到的城管、消防、验收等手续的办理与费用缴纳含在本次报价范围内，不再另计。因中标人自身原因产生的罚款，由中标人承担。
3、土建工程、配套工程（门、窗、地板等）施工配合费已包含在投标报价中，配合费不再另计。
4、保证自主施工，不挂靠不转包，确保工程质量的任何环节不掺假。
5、本工程项目经理 为专职项目经理，不再在其它项目任职，施工中更换须报发包人认可，项目经理所签文件均为法人行为，具有法律效力。
6、积极配合招标人的工作，服从招标人管理。
六、评标办法：
定于2018年5月2日开标。由学院评标人员根据报价、资质、业绩、承诺等综合评定，投标单位不出席，无论中标与否开标后投标文件一律不退，评标结果电话通知相关投标单位。
七、付款方式：
中标单位全部施工结束并经验收合格后，支付工程总价的95%，如无质量问题，竣工12个月后付5%。
八、发标书时间和地点：
时间：2018年4月24日至2018年4月27日下午3时前。
地点：苏州高博软件技术职业学院后勤处（8#楼2楼）。
九、招标文件答疑时间和方式：
在标书发售时进行现场答疑，投标截止前，招标单位如有需要说明的事项将书面通知（含传真）给所有投标人，与招标文件同效。
十、投标单位要求：
1、投标单位必须是装饰装修单位三级资质。
2、投标单位必须完成两项及以上同类型的装修案例，在投标文件内放两份以往的装修合同及装修图案。
附件一：
投标承诺书
致：苏州高博软件技术职业学院：
我公司已全面认真阅读理解贵院专家公寓装饰工程招标的相关文件资料，如有幸本工程中标，我司将从工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等方面作如下承诺：
1、工程质量承诺：工程质量保证符合国家现行规范标准，经质量评定为优良。若施工质量达不到设计或合同约定要求，除返修达到要求外，我公司愿接受合同总造价5%的质量违约金。
2、材料质量承诺：材料品牌符合招标文件中要求品牌，材料的各项技术指标符合设计要求及合同要求，材料使用环保产品，满足GB18580-2001有毒气体排放及放射性污染标准要求。材料达不到上述要求的自动退场更换，并按相应材料价格的5%向招标人支付材料质量违约金。
3、工期承诺：总工期要求为：2018年6月2日前完工；如因我方原因不能按合同工期竣工，工期延误在5天以内的，每延误一天我公司愿接受1000元/天的误期违约金；工期延误超过5天的，每延误一天我公司愿接受2000元/天的误期违约金。
4、安全生产、文明施工承诺：文明施工需达到文明施工合格工地标准、安全生产达到安全施工现场合格工程标准。若未达到该约定标准，我公司愿按合同总价的1%承担违约责任。
5、保证金承诺：我公司愿按照国家相关规定提交农民工工资保证金，若不能按时发放农民工工资，我公司同意招标人将此款项从合同款中直接扣除。
6、保修承诺：质量保修金为工程结算价的5%，质量保修期贰年，另防水工程质量保修期伍年。
法定代表人或其委托人：（签字或盖章）
投标单位（盖章）：
附件二：主要材料清单品牌：
1 地砖、墙砖：提供小样
2 水泥：华新、海螺
3 石材：提供小样
4 卫浴五金（坐便器、淋浴龙头、水龙头等等）：TOTOCW886B白色、淋浴龙头品牌采用九牧
5 乳胶漆：多乐士、立邦、嘉宝莉
6 排水管（UPVC）：联塑、公元
7 给水管（PPR）：金牛、公元
8 电线：德力西（DELIXI）BV6、江南BV6、远东电缆BV6、正泰BV6
9 弱电：千兆网络（安普网联非屏蔽六类网线、终端适配器、面板、RJ45适配器）、监控、酒店门禁房门锁（房间进户门锁采用）
10 开关、插座：西蒙、TCL、西门子、欧普
11 铝扣板：提供样品
12 灯具（LED光源）：提供样品
13 墙纸：样品
14 洁具（洗脸池、镜子）：提供小样
15 大理石台面（进门洗脸池上）：提供小样
